Objektbeschreibung
Diese modernisierte Doppelhaushälfte liegt ideal zwischen Natur und Stadtzentrum von Kirchheimbolanden.
Das großzügige Grundstück umfasst 480 Quadratmeter. Die Wohnfläche beträgt 177,5 Quadratmeter, ergänzt durch 48 Quadratmeter zusätzlicher Nutzfläche.
Der große Kellerraum eignet sich ideal als Lagerfläche.
Der ausgebaute Spitzboden bietet sich idealerweise als Home-Office oder Hobbyraum an.
Die Immobilie bietet sechs helle Zimmer, darunter mindestens drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Eine sonnige Terrasse auf dem Anbau und eine einladende Terrasse im Erdgeschoss bieten einen schönen Blick auf den großen Garten.
Der Garten ist sehr gepflegt und bietet viele offene
Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, hinzu kam 2020 ein Anbau. Hierauf befindet sich eine großzügige Terrasse in Fertigstellung.
Die Immobilie wurde liebevoll saniert und modernisiert.
Fünf Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 449.500€. Dieses attraktive Angebot kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und
bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause.
Energieausweis
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
158 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Baujahr unbekannt , Anbau 2020
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- Gäste-WC
- Garten
- ca. 5 Stellplätze
- Gaszentralheizung 2013 neu
- voll unterkellert
- Terrasse EG, Terrasse OG
- ausgebauter Spitzboden
- Dacheindeckung 2013 neu
- inklusive Küche
- modernisiert und saniert
- überwiegend ausgetauschte Fenster, dreifach verglast
- teils hochwertige Ausstattung im Haus
- grüne und ruhige Lage, trotzdem sehr zentrumsnah
Lage
Die Stadt Kirchheimbolanden bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige Umgebung, die von historischen Gebäuden und Kulturstätten.
geprägt ist. Die Umgebung ist reich an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Boutiquen, Banken und Apotheken. Schulen, Kindergärten, ein Fitnessstudio und ein Kino sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Gegend besonders attraktiv für
Familien macht. Zudem ist die Immobilie gut an das Stadtzentrum, den Bahnhof und die Autobahn A63 angebunden, was sie zu einem idealen Standort selbst für Pendler macht.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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