Objektbeschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Büroetage, die sich fußläufig des historischen Wormser Zentrums befindet. Dieses Gebäude ist ein echtes Juwel und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und modernem Komfort. Die ideale Lage und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem begehrten Gewerbeobjekt, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet.
Das Gebäude wurde 1890 erbaut und besticht noch heute durch seine charakteristische Architektur. Eine gepflegte Fassade mit aufwendig gestalteten Details verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, der sofort ins Auge fällt. Treten Sie durch den Eingangsbereich ein und lassen Sie sich von der eleganten Atmosphäre dieses historischen Gebäudes begeistern.
Die zur Vermietung stehende Büroetage erstreckt sich über 5 Zimmer, die genügend Platz für Ihr Unternehmen bieten. Ob als Büro- oder Praxisfläche - hier finden Sie alles was Sie brauchen, um erfolgreich zu arbeiten. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten dank hoher Decken ein angenehmes Raumgefühl. Hier können Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Die Verfügbarkeit dieser Etage erfolgt nach Absprache, so dass wir gemeinsam den idealen Einzugstermin für Sie finden können. Der Zustand des gesamten Objekts ist sehr gepflegt und zeugt von einer sorgfältigen Instandhaltung durch den Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr |
1890 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1890 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- WC
- kleine Küche
- Kellerraum
- Parkettboden
- hohe Decken
- Gebäude im Neurenessaince-Stil
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wormser Zentrum.
Dieses Viertel ist bekannt für seine ruhige und gemütliche Atmosphäre und ist die Heimat vieler Familien und Geschäftsleute, die die Nähe zur Innenstadt und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen.Die Lage zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften wie Edeka und Lidl bis hin zu kleineren Fachgeschäften. ParaPharmazie- und Kosmetikartikelläden, Bäckereien und Metzgereien versorgen Sie mit allem, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.Ebenfalls in Gehweite liegt das Stadthospital, ein modernes Gesundheitszentrum mit einer Vielzahl von Abteilungen und Spezialisten. Außerdem können Sie in der nahegelegenen Apotheke Ihre medizinischen Bedürfnisse decken.Die Immobilie profitiert auch von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Ebenfalls in der Nähe finden Sie Gymnasien und eine berufliche Schule.Worms hat außerdem eine reiche Geschichte, die Sie in der Umgebung erkunden können. Das jüdische Viertel, die romanischen Kirchen und das Nibelungenmuseum sind absolut sehenswert. Machen Sie einen Spaziergang durch den Stadtgarten, ein Idyll mitten in der Stadt, wo Sie entspannen und die frische Luft genießen können.In der Umgebung finden Sie auch eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Fitness- und Sportzentren, Fußballplätze und Schwimmbäder ergänzen den aktiven Lifestyle der Bewohner. Darüber hinaus sorgen renommierte Restaurants und charmante Cafés dafür, dass auch die leiblichen Genüsse nicht zu kurz kommen.Naturliebhaber werden die Nähe zum Rhein schätzen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Flussufer, wo Sie spazieren gehen, Radfahren oder einfach die Aussicht genießen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Verschiedene Buslinien fahren regelmäßig in alle Teile der Stadt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig wird. Diese Provision ist vom Mieter zu zahlen und wird mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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