Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Dachgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m², die Ihnen ein komfortables und gemütliches Ambiente verspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Des Weiteren ein Wohnzimmer mit genügend Stellfläche zum Wohlfühlen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser stilvollen Etageneinheit auf praktische Weise.
Diese Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage in Ludwigshafen am Rhein, sondern auch durch den einzigartigen Charme, den sie ausstrahlt. Hier finden Sie den optimalen Rückzugsort, der Ihnen eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben in einer der begehrtesten Regionen verspricht.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
2003 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
136,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Gaszentralheizung
- das Objekt wurde 2003/2004 kern saniert
Die Wohnung ist für 500€ Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.07.22.
Die Küche ist Eigentum des Mieters und wird nicht mitverkauft.
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, einer dynamischen Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die zentrale Lage bietet den künftigen Bewohnern eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in der nahen Umgebung erledigen, und das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht einen schnellen Anschluss in angrenzende Städte wie Mannheim und Heidelberg.
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Bildungseinrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten vorzufinden, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Die Nähe zum Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Ludwigshafen besticht durch seine Kombination aus Urbanität und Natur, die eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Durch die attraktive Wohnlage im Dachgeschoss eröffnet sich zudem der Genuss eines weiten Blickes über die Stadt, was das Angebot besonders für anspruchsvolle Interessenten interessant macht.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig wird. Diese Provision ist vom Käufer zu zahlen und wird mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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