Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses, das 1969 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus einem Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Küche. Alle Räume sind über den Flurbereich zugänglich und bilden einen vorteilhaften Schnitt der Immobilie. Das helle und großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang in die Loggia. Hier können Sie gemütlich Ihren morgendlichen Kaffee bei einem Blick ins Grüne genießen. Diesen Blick haben Sie ebenfalls vom Schlafzimmer aus, welches nach hinten gelegen ist und angenehm ruhig.
Die Küche und das Esszimmer grenzen aneinander, somit hat man hier einen kurzen Weg.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
80 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.09.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1969 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- Loggia
- Kellerabteil
Sanierungen/Modernisierungen:
1996 Fenster ausgetauscht 1998 Spielplätze erneuert
1998 - 2000 zentr. Warmwasserbereiter/Boiler ausgetauscht 2000/2001 Wärmedämmung mit Farbgestaltung
2000/2001 Betonsanierung Balkone
2000/2001 Treppenhäuser
2000/2001 Außenanlage /Bepflanzung 2000/2001 Müllplätze
2000/2001 Wasserleitungen komplett erneuert 2009 Feuerwehrzufahrt
1998 Dach
Lage
Der ruhige Stadtteil Lerchenberg liegt hoch über Mainz und ist geprägt von der Präsenz des ZDF-Sendezentrums.
Sie erreichen Lerchenberg von der Stadtmitte aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Mainzelbahn. In nächster Nähe liegt die Autobahn A60 und A63.
Im beliebten Einkaufszentrum in der Ortsmitte finden Sie u.a. Apotheken, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf. Mit mehreren Kitas, einer Grundschule, einer Realschule plus, einer evangelischen und katholischen Kirche, abwechslungsreicher Gastronomie und einem neu gestalteten Bürgerhaus und den Vereinen bietet der Lerchenberg viele wichtige Einrichtungen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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